-
-
-
-
科技創(chuàng)新
-
-
建筑工程施工合同網(wǎng)上備案流程
發(fā)布時間：
2017-09-14
建筑工程施工合同網(wǎng)上備案流程
一、網(wǎng)上備案程序
（一）本省建筑工程施工合同的備案
1、承包人使用江蘇省建筑市場信用管理平臺USBKEY密碼鎖登錄江蘇省建筑市場信用管理平臺，進入建筑工程施工合同備案管理模塊，選擇“施工總承包（專業(yè)承包）”、“專業(yè)分包”網(wǎng)上格式合同并填寫合同內(nèi)容后，承包人打印出載有二維碼及防偽水印的備案合同（合同文本也可以從系統(tǒng)中導(dǎo)出PDF文本打印），合同“通用條款”可不打印。發(fā)包方、承包方簽字蓋章確認(rèn)施工合同后，上傳到建筑工程施工合同備案管理模塊，同時上傳中標(biāo)通知書，不經(jīng)招標(biāo)方式發(fā)包的工程，需上傳相關(guān)部門的核準(zhǔn)文件或其他證明文件的掃描件。依據(jù)總承包合同約定進行分包的專業(yè)分包合同，應(yīng)上傳經(jīng)備案的總承包合同（協(xié)議書及專用條款），總承包合同對專業(yè)分包內(nèi)容沒有約定的，應(yīng)上傳發(fā)包人同意總承包人進行專業(yè)分包的文件。
備案合同備案碼由系統(tǒng)自動生成（通過掃描合同二維碼可查看項目名稱、項目機構(gòu)主要人員及備案碼等項目信息）。對應(yīng)的編碼規(guī)則：項目所在地行政區(qū)劃（6位數(shù)）＋年、月、日（8位數(shù)）＋流水號（2位數(shù)）＋承包方式（代碼：A總承包，B專業(yè)承包，C專業(yè)分包）及標(biāo)段編號。如：2014年11月11日某施工單位總承包南京市建鄴區(qū)某小區(qū)工程一標(biāo)段項目（1-5號樓），其合同備案碼則為：320105 20141111 01 A01 000（該編碼表示為總承包合同）；如該項目存在專業(yè)分包，則編碼為：320105 20141111 01 A01 C01。分包合同備案碼與總承包合同備案碼具有層級關(guān)系,專業(yè)分包合同備案前須先備案該項目的總承包合同。
2、合同備案管理機構(gòu)在確認(rèn)施工合同內(nèi)容過程中發(fā)現(xiàn)有不符合要求的，在系統(tǒng)內(nèi)說明退回原因后予以退回。合同當(dāng)事人應(yīng)及時按要求進行修改或補正，并重新上傳相關(guān)材料，經(jīng)合同備案管理機構(gòu)確認(rèn)后予以備案。
（二）本省施工企業(yè)在省外承接的建設(shè)工程施工合同的備案
承包人使用江蘇省建筑市場信用管理平臺USBKEY密碼鎖登錄江蘇省建筑市場信用管理平臺，進入省外建設(shè)工程合同登記備案模塊，上傳建設(shè)工程施工合同、江蘇省建筑業(yè)企業(yè)外出施工介紹信、中標(biāo)通知書，不經(jīng)招標(biāo)方式發(fā)包的工程，需提供相關(guān)部門的核準(zhǔn)文件或其他證明文件的掃描件。5個工作日內(nèi)，承包人持相關(guān)材料到企業(yè)注冊所在地建設(shè)行政主管部門建筑業(yè)管理部門辦理核實備案手續(xù)。
二、合同文本要求
使用合同文本的要求：施工總承包、專業(yè)承包合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)使用住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）；專業(yè)工程分包合同應(yīng)當(dāng)使用住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》。
三、提交備案的施工合同內(nèi)容應(yīng)符合下列要求
（一）建筑工程施工總承包合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：
1、工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容。
2、承包范圍、工期、項目經(jīng)理、項目總監(jiān)、施工項目部主要管理人員（“江蘇省建設(shè)工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部人員配備標(biāo)準(zhǔn)”中規(guī)定的人員）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價款。
3、對涉及工程價款的約定：
（1）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；
（2）工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間；
（3）工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；
（4）索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時間；
（5）發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間；
（6）承擔(dān)計價風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定風(fēng)險內(nèi)容、范圍的價款調(diào)整方法；
（7）工程竣工結(jié)算價款編制與核對、支付及時間；
（8）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時間；
（9）安全文明施工措施費金額、支付要求、使用規(guī)定；
（10）工期提前或延后的獎懲辦法；
（11）與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項。
4、合同爭議的解決方式。
5、專業(yè)工程分包約定：總承包人對專業(yè)工程需進行分包的，應(yīng)在總承包合同中約定分包內(nèi)容、要求等事項。
（二）建設(shè)工程專業(yè)承包、分包合同的簽訂應(yīng)符合以下規(guī)定：
1、建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同的主要內(nèi)容參照建設(shè)工程施工總承包合同。
2、總承包人必須自行完成承包工程主體結(jié)構(gòu)的施工，總承包人對專業(yè)工程的分包，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和施工總承包合同的約定。
3、發(fā)包人可依法將專業(yè)工程發(fā)包給專業(yè)承包人施工，但不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的工程內(nèi)容以專業(yè)工程的名義肢解發(fā)包給專業(yè)承包人。
上一頁
下一頁
推薦新聞
2025-01-08
馳援日喀則！集團公司第一時間在行動 1月7日9時05分，在西藏日喀則市定日縣措果鄉(xiāng)附近發(fā)生6.8級地震，造成重大人員傷亡、大量房屋倒塌。集團公司迅速行動，做出參與抗震救災(zāi)安排部署，組織在藏黨員、青年成立救援隊全力投入到搶險救災(zāi)一線。 西藏啟安立即響應(yīng)，第一時間不計成本大量采購帳篷、太陽能照明燈、暖風(fēng)機、醫(yī)用防護服、醫(yī)用口罩、醫(yī)用鞋套、方便面、礦泉水、餅干等救援物資，并于當(dāng)日下午5點出動隨車吊、大車、小車共7輛，攜帶集裝箱板房及采購的救援物資奔赴災(zāi)區(qū)。8日清晨，首批12名救援人員攜帶物資抵達災(zāi)區(qū)現(xiàn)場，協(xié)助配合當(dāng)?shù)卣餐瑓⑴c抗震救災(zāi)。 集團副總、西藏地區(qū)負(fù)責(zé)人沈焱表示將根據(jù)災(zāi)區(qū)實際情況，結(jié)合公司專業(yè)特點派出第二批針對性救援人員，全力幫助受災(zāi)群眾恢復(fù)正常生產(chǎn)生活秩序，力爭為日喀則災(zāi)區(qū)救援和重建作出更多江蘇啟安貢獻，展現(xiàn)在藏民企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)！ 集團公司的大愛和善舉得到地方與社會的廣泛關(guān)注，交匯點、南通發(fā)布、啟東市住建局等紛紛在微信平臺進行了發(fā)文報道。（辦公室）
2025-01-02
為認(rèn)真回顧總結(jié)2024年工作，特別是重點工作落實情況；進一步統(tǒng)一思想、凝聚共識，安排部署好2025年工作重點。12月31日下午，集團公司在啟安大廈四樓會議室召開集中辦公會議，董事長殷煒東、總經(jīng)理張健和集團各條線領(lǐng)導(dǎo)、總部部室負(fù)責(zé)人及區(qū)域公司經(jīng)理參加。 會上，經(jīng)營副總宋宏亮、副總馬春豐、總經(jīng)濟師樊紅燕、總會計師郁承健先后就經(jīng)營法務(wù)、成本管控、人員委派、降本、清收清欠等重點工作的推進情況進行了匯報發(fā)言，總經(jīng)理張健對有關(guān)重點工作推進進行了點評及補充。
2024-12-31
歲月流轉(zhuǎn)，時光荏苒，時間的年輪又添上嶄新的一環(huán)。轉(zhuǎn)瞬之間，我們揮手道別了2024年，迎來2025年。在此，我謹(jǐn)向全體啟安人，向關(guān)心和支持啟安事業(yè)發(fā)展的各級領(lǐng)導(dǎo)、社會各界友人致以元旦問候和衷心感謝！
2024-12-31
12月31日，上海市安裝行業(yè)協(xié)會公布2024年度上海市優(yōu)質(zhì)安裝工程名單。集團公司五個項目榮登榜單，分別是金潤分公司施工的晶圓彩色濾光片和微鏡頭封裝項目——潔凈室裝修工程安裝工程（承建）及機動車尾氣凈化廢催化劑鉑族金屬資源化綠色化綜合利用年產(chǎn) 17.5 噸新材料項目機電安裝工程（承建）、十分公司施工的上海臨港機場南片區(qū)項目一期工程能源站項目安裝工程（承建）及淄博市城鄉(xiāng)飲水安全保障工程（新城凈水廠深度處理工程）安裝工程（承建）、東誠分公司施工的上海孚寶港務(wù)有限公司新建 23 號罐組項目安裝工程（參建）。
2024-12-31
時光荏苒，歲月如梭。轉(zhuǎn)眼間，已在集團公司度過兩個春秋。回首這寶貴的兩年時光，我有幸與陳紅星經(jīng)理結(jié)為師徒，師傅的“傳、幫、帶”加速了我的成長，我從內(nèi)心感謝師傅的無私指導(dǎo)和幫助。通過這段時間的學(xué)習(xí)，我從師傅身上學(xué)到了不少東西，從三個方面談?wù)勛约旱氖斋@：
2024-12-30
12月27日，集團金輝分公司召開2024年終工作會議暨元旦團建活動。過去一年，金輝分公司結(jié)算清收歷史項目的工程款項作為首要任務(wù)，確保了公司資金鏈的穩(wěn)定，為持續(xù)發(fā)展提供了堅實保障；同時，分公司根據(jù)市場變化，及時調(diào)整戰(zhàn)略，進一步積累寶貴市場經(jīng)驗，為2025年發(fā)展夯實基礎(chǔ)。分公司負(fù)責(zé)人徐兵信心滿滿表示：活動主題表達了金輝人對2025及未來的堅定信念，我們將通過加大開拓市場力度、優(yōu)化資源配置、強化執(zhí)行能力，努力完成既定目標(biāo)任務(wù)，向集團公司遞交一份滿意答卷。
聯(lián)系我們
中文手機網(wǎng)站
英文手機網(wǎng)站
微信公眾號
新0A手機登錄二維碼
Copyright ? 2022 江蘇啟安建設(shè)集團有限公司